Projets de condos les plus visités
Azur - Sainte-Julie
La façade du projet HUB qui comprendra la construction de 9 condos, des commerces et des bureaux commerciaux.
La rareté des terrains à Montréal incite les promoteurs à acheter des bâtiments situés dans des quartiers de choix. C’est le cas de KnightsBridge qui a fait l’acquisition d’un immeuble commercial de deux étages sur la rue Saint-Hubert.
«Les terrains inoccupés sont de plus en plus rares. On n’a pas le choix de saisir des opportunités. On achète une bâtisse qui a besoin d’amour et on la transforme en ajoutant une vocation résidentielle», explique Jérôme Le Blanc-Ducharme, directeur du marketing chez KnightsBridge.
Le HUB
Au 7474, Saint-Hubert, dans le quartier Villeray, le promoteur utilisera le rez-de-chaussée afin d’accueillir des commerces comme un Café, une Sandwicherie. À l’heure actuelle, fin octobre, aucun contrat n’était signé.
Le deuxième étage sera entièrement dédié à des espaces bureaux. «Au 3e et 4e étage, on construira 9 condos qui comprendra de une à trois chambres.»
La particularité? «Chaque condo a une mezzanine. Nous allons mettre l’accent sur la luminosité. Les futurs résidants bénéficieront de condos avec une double hauteur incluant une fenestration maximisée.»
Les gens pourront observer de chez eux la vue sur Montréal et les couchers de soleil.
Clientèle
Les jeunes professionnels âgés de 25 à 35 ans sont particulièrement visés. Ils se retrouvent ainsi à proximité du Parc Jarry et du Marché Jean Talon.
Déjà, sans même que le projet soit annoncé, le Hub suscite un engouement. «Nous avons plus de 220 personnes qui sont intéressées par la soirée VIP qui aura lieu le 4 novembre prochain», ajoute le directeur du marketing.
Succès des visites libres
M. Leblanc-Ducharme est fort heureux du succès remporté par les visites libres tenues durant les week-ends du 21, 22 et 29 octobre. «Nous avons accueilli plus d’une centaine de personnes qui sont venues nous voir. Ils en ont appris davantage sur nos ventes et autres projets en développement.»
Plusieurs ont visité le condo modèle situé au 815, rue Faillon à Villeray. Les gens ont eu l’occasion de voir de près la qualité de finition et le choix des matériaux.
Sept projets à Montréal
KnightsBridge explique son expansion à Montréal pour plusieurs raisons. «Les gens aiment notre vision de développement durable, d’économie énergétique et notre certification LEED. L’aspect design est important. On tient à proposer de grandes fenêtres sur 2 à 3 côtés des bâtisses.»
Aujourd’hui, les futurs investisseurs d’une copropriété prennent le temps de s’informer avant d’acheter. Le promoteur l’a compris en rejoignant sa clientèle grâce à son site Web, ses réseaux sociaux et son Info-lettre.
Déjà, les mois de décembre et janvier arrivent à grand pas. Le froid de l’hiver ne ralentit nullement les ardeurs des dirigeants de KnightsBridge. L’entreprise prépare le dévoilement d’un projet d’envergure pour ces dates-là.
Par Annie Bourque
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